砌磚牆價錢
泥水砌磚牆的價錢約為$50~$80/平方呎,選用的磚材與砌磚方法都會影響泥水師傅的報價,香港最常見的砌磚方法為順磚式與丁砌,如果採用造型較複雜的美式、法式、英式或荷蘭式砌法,價錢會更高。
牆身批盪價錢
牆身批盪價錢約為$25~$35/平方呎,如果需要特殊的仿石批盪,價錢會更高。牆身批盪的主要功能是平正牆身、提升牆身強度與隔音效果,良好的牆身批盪應保持平整、無砂眼,且陰陽角應垂直收口,否則後續的貼磁磚工序可能會出現偏差;即使後續不在牆身鋪貼瓷磚,批盪面是否平整也會影響牆身的美觀。
盪地台價錢
盪地台價錢約為$15~$25/平方呎,盪地台是在地面批盪後收光地台表面的工序,如果後續預計鋪設木地板、纖維地板、無縫地板或膠地蓆,必須在泥水工程時進行盪地台,令地台變得足夠光滑平整,以免影響後續的地板材料鋪設。
防水工程價錢
防水工程主要可分為浴廁防水、天台防水與外牆防水3種,不同區域的防水作法與注意事項皆有所差異,以下將說明3種防水工程的價格資訊,請您繼續閱讀:
浴廁防水
浴廁防水通常以間作為計價單位,價錢約為$60,000~$80,000/間(包含打拆、批盪與貼磚工錢),浴室是家居空間中最潮濕的位置,若未做好防水,可能會造成樓下單位漏水,引發爭執。重造浴室防水需要打拆舊有瓷磚與批盪層,直到露出混凝土結構層,重新批盪並髹浴室防水物料,最後再貼上瓷磚保護防水層。
天台防水
天台防水可分為起底與不起底2種做法,起底天台防水等同重造防水層,需要打拆地台並重新批盪,價錢約為$300~$400/平方呎;不起底天台防水會直接在天台髹防水油或鋪防水毯,價錢約為$100~$120/平方呎。
外牆防水
外牆防水價錢約為$300~$600/平方呎,以上價錢已包含標準8呎棚,如果外牆高度超出標準棚架,就需要額外支付棚架加高費用。
貼磚價錢
鋪貼磁磚通常是工料分開報價,鋪磚位置、磚片價錢與工法都會影響貼磚師傅的最終報價。以下將列出瓷磚的材料價錢,並分別說明舖地磚與貼牆磚的價錢資訊,請您繼續閱讀:
瓷磚種類
瓷磚的款式多樣,除了無明顯紋理的傳統地磚與牆磚,還有木紋磚、拋光磚與馬賽克磚(又稱紙皮石)...等瓷磚可供選用。通常地磚可作為牆磚使用,但牆磚的承重效果不佳,不可當成地磚鋪在地面,否則可能因為踩踏或重壓而爆裂,大部分瓷磚都會標示屬於地磚或是牆磚,木紋磚、拋光磚與馬賽克磚通常皆屬於地磚,實際適用狀況以產品說明為主。
常見瓷磚價錢
瓷磚種類價錢(不含施工)
傳統地磚$20~$55/平方呎
木紋磚$25~$60/平方呎
拋光磚$20~$40/平方呎
馬賽克磚
(紙皮石)$120~$220/平方呎
牆磚$15~$45/平方呎
舖地磚價錢
鋪地磚價錢因鋪設方式不同而異,鋪地磚方式包含硬底、濕底與半濕底3種,硬底與濕底鋪磚的價錢約為$25~$60/平方呎,但濕底鋪磚可免去地面批盪的工序,整體價錢會比硬底鋪磚更平,而半濕底鋪磚費用介於硬底與濕底之間(實際價錢依呎數與現場環境而定)。
硬底:在批盪的水泥漿硬化後再鋪設瓷磚,通常會使用英泥或膠沙將瓷磚黏著在牆面或地面,平整度佳、不易空鼓。
濕底:又稱乾濕沙,此做法會省略地台盪平工序,直接以較乾的英泥沙打底,澆上水泥水後再將地磚鋪貼在地台,但容易產生空心磚,只適合用於鋪設1平方呎以上的大塊地磚。
半濕底:在批盪當日直接鋪地磚,師傅會在瓷磚和地台分別抹上英泥或膠沙,減少瓷磚空鼓的機會。
貼牆磚價錢
牆磚只能使用硬底方式鋪貼,鋪工價錢約為$20~$60/平方呎,如果需要排列特殊花紋或造型,價錢會更高。
其他相關工程與價錢
除了泥水師傅人工與物料費用,泥水工程有可能需要和搭棚工程或是清拆工程配合,以下將詳細說明搭棚與清拆的相關資訊與費用:
搭棚工程
若需要在高樓層的外牆進行泥水工程,業主有責任透過搭棚方式保障泥水師傅的生命安全,多數搭棚公司會以8呎高、8呎長且3呎闊作為棚架的標準呎數(8呎約等於一層樓高),價錢約為$2,000~$2,500/組。
清拆工程
進行舊樓翻修時,如果想要重新規劃單位內的格局,需要請清拆公司打拆舊間牆,並清走廢棄的磚瓦土塊。拆除間牆通常以井計價,一井=100平方呎,拆除磚牆價錢約為$2,500~$2,800/井;拆除混凝土牆價錢約為$4,500~$4,800/井;泥頭車價錢約為$700~$1,000/車。
泥水工程如何驗收?
砌磚牆驗收
驗收泥水間牆時,可以觀察磚塊是否平水、明角陰角有無垂直、磚與磚之間的座漿是否均勻,如果您在監工過程發現磚牆有歪斜或座漿粗細不一,請盡快向泥水師傅提出並要求改善。
防水工程驗收
防水層需做足高度:根據屋宇署指示,浴室淋浴區的防水層建議高度為1.8米,其他區域建議高度為300毫米,需要油至足高才能預防水分從牆身滲出。
不可油過多或過少防水物料:無論採用哪牌防水產品,如果實際用量明顯過多或過少,可能是泥水師傅沒有依照產品指示施作,日後可能會造成防水層強度不足或是瓷磚空鼓。
完工需色水測試:浴室防水完成後,泥水師傅鋪磚前會在浴室注入混合色粉的水,並放置24小時以上(俗稱試水),若無嚴重跌水或是出現色水痕跡,就代表浴室防水層沒有問題。
貼瓷磚驗收
瓦縫是否一致:鋪貼瓷磚時,師傅會以膠十字架確保磚片之間的縫隙一致,如果師傅在過程中沒有使用膠十字架,可能會產生不美觀的老鼠尾(瓦縫粗細不一)。
有無空心磚:如果鋪貼瓷磚時沒有塗抹足量的英泥或膠沙,瓷磚和批盪面之間就可能中空不密實(俗稱空心磚),您可以使用硬幣敲擊瓷磚,如果敲擊時有空鼓聲,該片瓷磚就可能是空心磚。
使用瓷磚填縫劑掃口:瓷磚鋪貼完成後,泥水師傅會填補瓷磚之間的縫隙(瓦路),此工序稱為掃口。早期泥水師傅會使用白英泥掃口,但白英泥容易發霉,建議使用瓷磚填縫劑(俗稱掃口粉)掃口,不僅具有防水防霉效果,成品也較美觀。
資料發布於:2024/03/20