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填报单位：（盖章）             
 
建设用地规划许可证办事指南

一、事项名称：建设用地规划许可证
二、事项性质：行政许可事项
三、承诺期限：25天
四、法定时限：60天
五、是否踏勘：是
六、是否审图：是
七、能否网上申报：否
八、法律依据：
1.《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条
2.《广东省城乡规划条例》
3.《广东省城市控制性详细规划管理条例》
4.《茂名市城市规划技术标准与准则》

九、申请条件
1.在城市规划区内建设用地上实施的建设项目；
2.符合城市规划；
3.需上报市规委会审议的建施项目。

十、所需材料:
1、《建设用地规划条件申请表》及《建设用地规划许可证申请表》各1份；
2、申请人身份证明材料：①个人的，身份证复印件（核原件）1份；②企业的，提供工商营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证复印件（核原件）各1份；③事业单位或其他社团组织、国家机关的，提供组织机构代码证；
3、有关土地权属证明复印件（核原件）1份；
4、现状地形图及其电子文件（比例1：500或1：1000）各1份（要求：平面坐标采用54北京坐标系或80西安坐标系；高程采用56黄海高程基准）；
5、闲置土地处置意见复印件（核原件）1份；
6、建设项目涉及国家安全、消防、环保、文物保护、民航、机场等部门的，须提供各相关专业主管部门的书面意见复印件（核原件）1份。
7、属以下情况需要提供：
（1）新办建设用地规划许可证
①属协议出让土地的 
ⅰ 基本材料中第1至6条所列材料；
ⅱ 发改部门投资项目当年度计划立项批文复印件（核原件）1份（个人住宅用地除外）。
②属招标、拍卖、挂牌出让、转让用地的
ⅰ 基本材料中第1至6条所列材料；
ⅱ 《土地使用权招标、拍卖、挂牌成交确认书》复印件（核原件）1份；
ⅲ 《法院裁决书》原件1份；
ⅳ 《茂名市土地使用权出让合同书》复印件（核原件）1份。
（2）建设用地规划许可证修改
①属《建设用地规划许可证》更名的
ⅰ 基本材料中第1、2、3、6条所列材料；
 ⅱ 若持有原项目经批准发出的《建设用地规划条件》、《建设用地规划许可证》等材料，均须交回注销。有遗失的，应提供刊登遗失声明的当地报纸整版原件1份；
ⅲ 若持有原项目经批准发出的《国有土地使用证》，须提供复印件（核原件）1份；
 ⅳ 《茂名市土地使用权转让合同书》及其补充协议复印件（核原件）1份。
 ②属用地功能修改的
 ⅰ 基本材料中第1至6条所列材料；
 ⅱ 若持有原项目经批准发出的《建设用地规划条件》、《建设用地规划许可证》等材料，均须交回。有遗失的，应提供刊登遗失声明的当地报纸整版原件1份；
 ⅲ 若持有原项目经批准发出的《国有土地使用证》，须提供复印件（核原件）1份。
（3）遗失补办
 ①基本材料中第1、2条所列材料；
 ②刊登遗失声明的当地报纸整版原件1份。
 
十一、办理流程及各流程时限:
  1、申请、受理。申请人提交申报材料；核验原件及审查相关材料无误后，对申报项目的施工现场核验工程进度。
⑴申请材料不齐全或不符合法定形式、条件的，不予受理，并一次性告知申请人需补正的全部材料，申请人按规定补正后重新申请。
⑵申请材料齐全且符合法定形式的，经查核现场工程进度符合法定条件的，予以受理，并向申请人出具《行政许可申请受理通知书》。
2、审查。对申请材料的实质内容进行审核，出具审查办理意见。
3、决定。
⑴不符合规定的，出具《不予行政许可决定书》。
⑵符合规定定条件的，出具《准予行政许可决定书》。
4、办结。通知申请人签领相关文书。

十二、是否收费：否
收费标准：否
收费依据：否

十三、是否数量限制：否

十四、办理地点： 滨海新区行政服务中心（电城镇开发区府前路电城镇政府一楼）
 
办理时间：上午：9:00-12:00
          下午：14:30-17:00
服务咨询电话：0668-2156852
              2156853
传真电话：0668-2156852
投诉电话：0668-2156852